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发生土地征收征用补偿纠纷如何解决?

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发生土地征收征用补偿纠纷如何解决?

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    mg电子游戏注册-09-10 13:34:48
  • 土地征收关系着老百姓的生活,一般来说给予被征收人的补偿是不能低于原有生活水平,我们家之前拆迁就是这样,补偿特别的低,找的凯诺律师事务所的杨小燕给打的官司。

    匿名

    mg电子游戏注册-09-10 13:34:48

  • 2016-12-28 16:26:40
  •   
    农村土地征收征用过程中如发生纠纷,可以采用的纠纷解决方式有政府协调和政府裁决、提起行政复议和行政诉讼、提请仲裁委员会进行仲裁、向人民法院提起民事诉讼等四种解决方式,但在选择不同方式时,应注意各方式适用的解决纠纷的范围。
    第一,提请政府协调和政府裁决。
      政府协调和裁决是在农村土地征地过程中,在征地补偿标准有争议,或者因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议时,由县级以上人民政府主导进行协调,协商不成则由有权的人民政府进行裁决的制度。该制度有如下特点:其一,在征地过程中可能涉及该制度的两类情形:一是对征地补偿标准有争议;二是因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议。
      其二,主导的主体是县级以上人民政府,并非土地行政主管部门,也不可以是乡镇一级人民政府。其三,协调和裁决的主体可能不是同一级人民政府:对补偿标准有争议的,协调主体是县级以上地方人民政府,裁决主体是批准征用土地的人民政府;因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,协调主体是市、县人民政 府,裁决主体是上一级地方人民政府。
      补偿安置争议协调裁决集中体现和代表了政府协调和裁决的特点,是一种典型的政府协调和裁决制度。 第二,提起行政复议和行政诉讼。在农村土地征用过程中如果出现有《行政复议法》规定的十一项情形之一,有关权利人可以向行政机关的上级部门提起行政复议。对该机关行政机关做出的复议决定不服,有关权利人可以向法院提起行政诉讼。
      《国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》(国土资发〔2006〕133号)规定:“协调裁决不对经依法批准的征地合法性进行审查,不代替行政复议和诉讼……当事人对裁决机关作出的裁决决定不服的,可以在法定期限内依照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定申请行政复议或者提起行政诉讼。
      裁决决定中应当告知当事人诉权。”国土资源部已经明文规定,协调裁决制度不代替行政复议和诉讼,并且对征地补偿安置争议裁决决定不服的,可以在法定期限内依照法律规定提起行政复议或行政诉讼。 第三,提请仲裁委员会进行仲裁。例如,农村征地过程中出现平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,同时又不属于婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷或依法应当由行政机关处理的行政争议的,相关权利人可以提请仲裁委员会进行仲裁。
      需要说明的是,如果是涉及集体经济组织内部土地承包合同的,需要以专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》为依据,不适用《中华人民共和国仲裁法》(以下简称《仲裁法》)调整;属于其他承包合同的可以适用《仲裁法》的规定。 第四,向人民法院提起民事诉讼。
      在征地过程中涉及最主要的民事诉讼即《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条中的承包地征收补偿费用分配纠纷,如权利人对补偿费用分配发生纠纷,可以依法向人民法院提起民事诉讼。需要注意的是,人民法院不受理集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起的民事诉讼,因为该内容属于村民自治的范畴,不属于平等主体之间的民事法律关系。
      

    王月松

    2016-12-28 16:26:40

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